11 WE in Springe

Größen: Zwischen 78,55 m² und 137,13 m²

Zimmer: 2 – 3 Zimmer

Etagen: Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss

Einheitliche Merkmale: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, offene Küche, Tageslichtbad, stufenloser Zugang

Ausstattung: Gehobene Ausstattung – barrierearm

Heizung: Solar – Fußbodenheizung

Energiebedarf: (Bedarfsausweis) 43,19 kWh/m² pro Jahr, Effizienzklasse: A

• Erstbezug zum 01.01.2018 möglich

Objektbeschreibung

Moderne und anspruchsvolle Neubau-Wohnanlage mit 11 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zum Erstbezug. Gehobener Wohnkomfort: Sehr gut geschnittene Räume, hell und modern, mit offener Küche. Breite Zimmertüren, sonniger Balkon / Terrasse in Südausrichtung, hydraulisch (leise) angetriebener Personenaufzug (Kabineninnenmaß: 1.10 m x 1.40 m).

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bäder und Gäste-WCs sind mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Hochwertige Keramik-Elemente und eine bodengleiche, barrierefreie Dusche definieren das Badezimmer. Elektrische Außenrollläden vor jedem Fenster, die Dank Dreifachverglasung und Mitteldichtung energetisch und hocheffizient gegen Schall isoliert sind. In jeder Wohnung sind ca. 6 m² große Abstellräume vorhanden. Kfz-Stellplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Der Erwerb einer Einzelgarage (Aufpreis: 15.000 Euro) ist zu jeder Wohnung möglich.

Lage

Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet im Ortskern von Springe, in guter Nachbarschaft, nur etwa 10 Minuten fußläufig entfernt von der Fußgängerzone – mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, 2 Mal Wochenmarkt sowie Arztpraxen.
Am Fuße des Deisters lässt es sich gut leben! Neben dem wirklich guten Versorgungsangebot fürs tägliche Leben bietet die Stadt Springe das komplette Schulspektrum sowie Kindergärten und attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten, selbst für individuelle Ansprüche (z. B. Reitverein).
Auch ein 18-Loch-Golfplatz ist schnell erreicht.
Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind Bus und S-Bahn, mit der in 30 Minuten die City der Landeshauptstadt Hannover erreicht ist. Der Flughafen Hannover ist mit derselben Linie in 45 Minuten angebunden. Um andere Zielen zu erreichen, sind die Autobahnen 2 und 7 nur 25 – 35 Fahrminuten entfernt.